Immeuble à rendement

IA-231

IA-231

Porrentruy

CHF 840'000

Immeuble à rendement très bien situé

Avec toutes les surfaces louées, un rendement net de 6,07% est prévisible.
Cet immeuble comprend actuellement 1 surface composé de 8 locaux, 1 appartement de 5,5 pièces et 4 appartements de 1,5 pièces.
Par son positionnement, les appartements seront très facilement louables après quelques rénovations utiles.

Avec toutes les surfaces louées, un rendement net de 6,07% est prévisible.
Cet immeuble comprend actuellement 1 surface composé de 8 locaux, 1 appartement de 5,5 pièces et 4 appartements de 1,5 pièces.
Par son positionnement, les appartements seront très facilement louables après quelques rénovations utiles.

Surface habitable
414m2
Surface disponible
572m2
Parcelle
324m2
Pièces
0
Salle de bain
0
Etage
0
Disponibilité
Immédiatement

Situation

Le bâtiment érigé sur une parcelle de 324 m2 est situé au cœur même de la vieille ville dans une petite ruelle en prolongement d’une zone commerciale très fréquentée.
A 700 mètres de la gare CFF et autoroutière.
A 50 mètres des transports urbains et 250 mètres des écoles.
A 20 minutes de Delémont.
A 52 km de Bâle et 53 km de Bâle-Aéroport.
A 2000 m de la jonction de l’autoroute A16.
A 20 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard.

Rez-de-chaussée

Entrée individuelle:
Surface utile environ 149 m2 comprenant: 8 chambres et 3 salles d'eau.
Entrée principale: 1 hall d'entrée de 3 m2, 1 réduit de 4 m2, 1 hall de distribution de 5 m2, 1 local technique de 30 m2 avec colonne lave-linge et sèche-linge. Le bâtiment est chauffé par raccordement au thermoréseau de la ville.

1er Etage

1 appartement de 5 pièces, 148,7 m2 comprenant:
1 palier de 3,5 m2, 1 cuisine habitable, agencée de 14,5 m2, 1 salle d'eau avec WC et lavabo de 2,8 m2, 1 hall de distribution de 14 m2, 1 salle de bain avec baignoire, douche lavabo et colonne lave lige et sèche-linge de 7 m2, 1 séjour de 28 m2, 4 chambres de 22,3 - 22,8 - 12,8 et 21 m2, 1 terrasse partiellement couverte de 46 m2.

2ème Etage

1 hall de palier de 9 m2
2 appartements de 1,5 pièces avec une surface habitable de 28 m2 chacun comprenant: 1 séjour - cuisine de 13 m2, 1 chambre de 11 m2, 1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC de 4 m2
2 appartements de 1,5 pièces avec une surface habitable de 30 m2 chacun comprenant: 1 cuisine habitable de 9 m2, 1 séjour/chambre de 20 m2, 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo de 3 m2

Grenier

Surface utile de 75 m2.

Aménagement extérieur

1 couvert d'entrée de 33 m2, 4 places de parc, accès goudronné

Contact