Renditeimmobilie

IA-231

IA-231

Porrentruy

CHF 840'000

Sehr gut gelegenes Renditeobjekt

Bei allen vermieteten Flächen ist eine Nettorendite von 6,07% vorhersehbar.
Das Gebäude besteht derzeit aus 1 Fläche, bestehend aus 8 Räumlichkeiten, 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern und 4 Wohnungen mit 1,5 Zimmern.
Durch ihre Lage sind die Wohnungen nach einigen Renovierungsarbeiten hervorragend.

Bei allen vermieteten Flächen ist eine Nettorendite von 6,07% vorhersehbar.
Das Gebäude besteht derzeit aus 1 Fläche, bestehend aus 8 Räumlichkeiten, 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern und 4 Wohnungen mit 1,5 Zimmern.
Durch ihre Lage sind die Wohnungen nach einigen Renovierungsarbeiten hervorragend.

Wohnfläche
414m2
Nutzfläche
572m2
Grundstückfläche
324m2
Zimmer
0
Badezimmer
0
Stockwerk
0
Verfügbarkeit
Sofort

Situation

Das Gebäude befindet sich auf einer Parzelle von 324 m2, in einer belebten Strasse der Innenstadt.
700 Meter von CFF und Auto entfernt, 50 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln und 250 Meter von den Schulen.
A 20 Minuten von Delémont.
A 52 km von Basel und 53 km vom Flughafen Basel-Mulhouse
A 2000 Autobahnein und -ausfahrt A16.
20 Minuten vom TGV-Bahnhof Belfort / Montbéliard entfernt.

Erdgeschoss

Separater Eingang:
Nutzfläche von 149 m2 mit: 8 Zimmern und 3 Nasszellen.
Haupteingang: 1 Eingang von 3 m2, 1 Stauraum von 4 m2, 1 Flur von 5 m2, 1 technischer Raum von 30 m2 mit Säulenwaschmaschine/Trockner. Das Gebäude ist an die Thermonetzheizung angeschlossen..

1. Stockwerk

1 5-Zimmerwohnung, Wohnfläche 148,7 m2:
1 Vorraum von 3,5 m2, 1 bewohnbare Einbauküche von 14,5 m2, 1 Nasszelle mit WC und Lavabo von 2,8 m2, 1 Verteilerflur von 14 m2, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche Waschbecken und Waschmaschine/Trocknersäule von 7 m2, 1 Wohnzimmer von 28 m2, 4 Schlafzimmer von je 22,3 - 22,8 - 12,8 und 21 m2, 1 teilweise überdeckte Terrasse von 46 m2.

2. Stockwerk

1 Verteilerflur von 9 m2
2 Wohnungen von je 1,5 Zimmern mit einer Wohnfläche von 28 m2, bestehend aus: 1 Wohnzimmer - Küche von 13 m2, 1 Schlafzimmer von 11 m2, 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette von 4 m2
2 Wohnungen von je 1,5 Zimmern mit einer Wohnfläche von 30 m2 bestehend aus: 1 Küche von 9 m2, 1 Wohn- / Schlafzimmer von 20 m2, 1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken von 3 m2.

Dachboden

Nutzfläche von 75 m2.

Landschaftsgestaltung im Freien

1 überdachter Eingang von 33 m2, 4 Parkplätze, Zufahrt geteert.

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