Bâtiment commercial et industriel

BA-177

BA-177

Delémont

à discuter

Complexe industriel et artisanal de 4'554 m2 - rendement net 6,5%

Ce grand complexe modulable en tout temps est actuellement scindé en 28 unités.
Le bâtiment abrite divers domaines d’activités liés à la mécanique, l’horlogerie, l’électronique, la menuiserie, le fitness, la bureautique, la restauration, etc.
Toutes les unités ont un accès direct à l’extérieur.

Vu la diversité des locataires, ce complexe peut être considéré comme un bien à rendement très intéressant et à moindre risque, car ces modules sont très demandés et très rares à trouver dans la région. Plusieurs entreprises sont sur la liste d’attente.

Côté rénovation, un tout nouveau chauffage vient d’être installé dans ce complexe, la toiture a été totalement refaite à neuf et la sous-station électrique est également toute neuve.

Ce grand complexe modulable en tout temps est actuellement scindé en 28 unités.
Le bâtiment abrite divers domaines d’activités liés à la mécanique, l’horlogerie, l’électronique, la menuiserie, le fitness, la bureautique, la restauration, etc.
Toutes les unités ont un accès direct à l’extérieur.

Vu la diversité des locataires, ce complexe peut être considéré comme un bien à rendement très intéressant et à moindre risque, car ces modules sont très demandés et très rares à trouver dans la région. Plusieurs entreprises sont sur la liste d’attente.

Côté rénovation, un tout nouveau chauffage vient d’être installé dans ce complexe, la toiture a été totalement refaite à neuf et la sous-station électrique est également toute neuve.

Surface habitable
0m2
Surface disponible
4'554m2
Parcelle
6'370m2
Pièces
0
Salle de bain
0
Etage
2

Situation

La parcelle a une surface de 6’370 m2 et est idéalement bien située au cœur même de la plus grande zone industrielle du canton du Jura.
A 1'500 mètres de la gare CFF et des commerces.
A 50 mètres de l’arrêt des transports urbains.
A 2’500 mètres de la jonction de l'autoroute A16.
A 35 minutes de Bâle et 50 minutes de Biel/Bienne.
A 45 minutes de l’aéroport de Bâle-Mulhouse.

Rez-de-chaussée

Sur une surface de 4'554 m2, les 28 unités sont réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage de ce grand complexe.
Chaque entreprise est équipée d’un compteur électrique indépendant.

La structure du bâtiment est constituée d’une charpente métallique avec piliers porteurs à l’intérieur, ceci favorisant la modularité des espaces.

Une nouvelle détection incendie et un système de vidéo surveillance ont été récemment installés. Une gestion communautaire par badge a également été introduite

1er Etage

Sur une surface de 4'554 m2, les 27 unités sont réparties entre le rez-de-chaussée et le 1er étage de ce grand complexe.

Information importante!

La ville de Delémont (SID) a retenu ce grand complexe pour couvrir dans le futur et à sa charge le toit du bâtiment par des panneaux solaires photovoltaïques. Ainsi, le propriétaire pourrait déjà encaisser une location supplémentaire conséquante.

Aménagement extérieur

35 places de parc à l’est et 11 au sud du bâtiment tous louées.
1 surface verte engazonnée.
Tous les accès à ce complexe industriel sont goudronnés.

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